Woon oppervlakte	:	80 m2	Inhoud	:	242 m3
Bouwjaar	:	2009	Aantal kamers	:	3

STADS WONEN IN EEN EIGENZINNIG APPARTEMENT: PUUR WOONGENOT, LUXE EN COMFORT MET DE RUST VAN DE NATUUR OP LOOPAFSTAND!
In het Paleiskwartier van 's-Hertogenbosch, nabij het Centraal Station, het Paleis van Justitie, het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis en tal van onderwijsinstellingen, ligt "het Kabinet", een modern wooncomplex met luxe appartementen, gebouwd in 2009.

Deze woning, nu in prijs verlaagd!, is te koop vanwege (opnieuw) gezinsuitbreiding en de bewoners maken plaats voor bijvoorbeeld een jong stel dat hier een start wil maken; een met degelijke materialen, goed en luxe afgewerkte woning met twee flinke slaapkamers, een ruime living met fraaie, eigentijdse open keuken, een aparte toiletruimte, een riante badkamer, berging en ruim terras (21 m²) aan de binnentuin, en nog een parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Op de vijfde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras waar u, genietend van een mooi vergezicht, gezellig kunt verblijven met vrienden, onder het genot van drankje / hapje en waar de zomerse BBQ plaats vindt.
Tussen de appartementen van het kabinet en de achterliggende kantoren aan de Magistratenlaan bevindt zich een binnenhof: een fraaie open ruimte met veel groen, en veilige, naar buiten afgesloten speelruimte voor de kinderen. Hier kunt u op uw eigen terras, gunstig gelegen op zuid/zuidwest, lekker ontspannen en genieten van de binnenhof en de rust die ze biedt.

Dit appartement is overigens ook een geweldige "pied-a-terre" voor de cosmopoliet die in de week een woonplek in het bourgondische 's-Hertogenbosch nodig heeft vanwege zijn/haar werk, maar die verkiest om de weekenden te vertoeven in bijvoorbeeld Amsterdam. Kortom: deze woning is geschikt voor een breed publiek! Instapklaar en op korte termijn (in overleg) te aanvaarden.

Indeling:
Een eigen entree en hal met toegang tot de ruime woonkamer (met houten vloer) met open keuken. Via een doorgang bereikt men de hal waar zich de toiletruimte, de berging, de badkamer en de twee slaapkamers bevinden. De twee slaapkamers zijn licht en ruim, en bieden beide toegang naar het tuinterras van maar liefst 21m². Vanuit de centrale entree en van buitenaf is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage bereikbaar. 
De badkamer biedt het gewenste comfort: een heerlijke douchecabine met waterdrain en thermostaatkraan, een ruime wastafel in meubel en designradiator.
Ook de keuken kreeg speciale aandacht en biedt veel werkruimte, verdeeld over twee gedeelten. De keuken omvat een inbouw koelkast, 3-laden vriezer, afzuigschouw, rvs spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
De hoge plafonds geven extra cachet aan dit scherp geprijsde appartement.

Belt u voor een bezichtiging om deze mooie woning met eigen ogen te aanschouwen!
En vraag naar Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 916 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!