Woon oppervlakte	:	ca. 85 m2	Woonkamer oppervlakte	:	ca. 25 m2
Aantal woonlagen	:	4	Bouwjaar	:	1958
Aantal kamers	:	4

GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP 2E ETAGE MET KELDERBOX, BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS.
Zonder opknapkosten te betrekken!
Alle boodschappen binnen handbereik. (AH, kruitvat, bakker etc.)

Indeling; entree via gesloten portiek; hal; woonkamer (ca 7.40x3,75m); voorzijkamer (prachtige babykamer)ca 3,70x2,30; ruime achterzijkamer ca 3,55x3,25 geeft toegang tot een ruim balkon; De keuken met oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap geeft toegang tot een 2e balkon; nieuw betegelde badkamer met wastafel en hoekdouchecabine; toilet met fonteintje; balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:

- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- woonoppervlakte ca 85 m2
- centrale verwarming met ketel uit 1993
- woonkamer en ouder-slaapkamer zijn voorzien van een lichte laminaat vloer
- aktieve VvE met een bijdrage van € 61,-- per maand
- priveparkeerplaats voor bewoners
- erfpacht: canon € 42,51 t/m 31/12/2030
- oplevering per direct

De Gaarden ligt in Escamp, Den Haag Zuidwest, in de wijk Vrederust. De buurt wordt begrensd door de Melis Stokelaan, de Steenhouwersgaarde, de Vrederustlaan en de Gaarde.

Vrederust is een ruime en groene wijk met van oorsprong veel vierlaagse woonblokken. Het is er prettig en rustig wonen, vlakbij natuurgebied de Uithof. De meeste woningen in Vrederust zijn net na de oorlog gebouwd en voldoen niet altijd meer aan de eisen van de moderne tijd. Sommige woningen worden daarom gerenoveerd, anderen maken plaats voor nieuwbouw.

Omgeving krijgt frisse uitstraling.
De omgeving van Gaarden Noordoost krijgt een nieuwe, frisse uitstraling. En een steeds grotere variatie in woningen. Zo heeft het project Nutex aan de Wolweversgaarde achttien nieuwe eengezinswoningen opgeleverd. En in het Erasmuspark aan de Gaarde zijn herenhuizen, hofwoningen en parkwoningen gebouwd. De bouw van het appartementencomplex Erasmuspark startte in oktober 2008. Als de nieuwe woningen straks worden opgeleverd, komt er opnieuw aandacht voor het groen, de straten en het straatmeubilair in de wijk, zodat ook de openbare ruimte er goed uitziet.


Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Robin & Nicole Eversteijnvan D1 makelaars Den Haag e.o. 070 211 6224 of 06 21588079.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars Den Haag e.o. behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars Den Haag e.o. gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars Den Haag Uw D1 verkoopmakelaar!
D1 Makelaars Den Haag Uw D1 aankoopmakelaar!