IN PRIJS VERLAAGD!!
Half-vrijstaand woonhuis met garage en tuin aan de Dorpstraat 10 in de kom van het oude kerkdorp Engelen.
Een karakteristieke woning, in 2004 aangewezen als gemeentelijk monument.

Deze half-vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlak van 90m2 en een inhoud van 320m3. De perceelsoppervlakte bedraagt 255 m².

Een knusse, karakteristieke woning die beschikt over een ingang langs de poort aan de Dorpstraat. U komt binnen in de entree met naastgelegen bijkeuken, en loopt door naar de ruime eetkeuken in L-opstelling, met verlaagd plafond en met kelder. De keuken biedt een combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.  Op de begane grond de lichte woonkamer met mooie raampartij aan de Dorpstraatzijde, met open haard (houtkachel) en fraaie eiken vloer. Tevens op de begane grond de badkamer met whirlpool, douche en vaste wastafel. Separate toiletruimte. Zowel badkamer als toilet betegeld in dezelfde, smaakvolle kleurstelling. 

In de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, waar we de overloop betreden met bergkast. Op deze bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer en een tweede, open slaapkamer waar qua indeling naar hartelust mee kan worden geexperimenteerd; desgewenst nog weer op te splitsen in twee gedeeltes. 

De woning heeft een tuin achterom via De Vlacie (diepte ca. 40 meter), met groot terras, een vrijstaande garage en nog een houten "pool" met warm water, te gebruiken als whirlpool of desgewenst gewoon als vijver. Veel bezonning en een prachtig uitzicht naar de waterpartij.

Eerder maakte deze in 1884 gebouwde woning deel uit van een vrijstaand object en is later gesplitst.
Gerealiseerd in traditionele bouw, steens muren gecombineerd met spouwmuur. Het dak is gedekt met pannen. Houten verdiepingsvloeren. Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
 
Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 916 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!