Woon oppervlakte	:	ca. 80 m2	Inhoud	:	ca. 230 m3
Aantal woonlagen	:	1	Bouwjaar	:	1932
Aantal kamers	:	4

Gerenoveerde 3/4 kamer parterre (hoek-) woning met tuin voorzien van achterom! Deze woning is van alle gemakken voorzien en zonder opknapkosten te betrekken. Op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Ruime brede hal met garderobe en een bergkast alwaar de electra zich bevindt. Doorloop naar de centraal gelegen gang. Hier treft u het keurig betegelde toilet met fontein en een zeer diepe bergkast aan. Mooie badkamer (ca. 2.06 x 1.70) voorzien van een vaste wastafel en bad met douche. Gezellige en door de bijgetrokken zijkamer met toog zeer ruime woon-/eetkamer (ca.5.60 x 4.00/5.10). voorzien van laminaatvloer en hier heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning heeft u mooi op de hoek gelegen en daardoor extra licht, de grote slaapkamer (ca. 4.70 x 3.20) met laminaatvloer. Aan de andere zijde heeft u de 2e slaapkamer (ca. 3.70 x 2.25). Aan de achterzijde van de woning heeft u de moderne keuken (ca. 4.50 x 2.00) met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en de wasmachine/droger aansluiting. Tevens is er zeer veel bergruimte door de bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin (ca.7.40 x 6.55) welke keurig is betegeld en een achterom heeft. Tevens bevindt zich hier de (fietsen)berging met electra.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- 1/2e aan deel in de slapende VvE
- Renovatie: 
- Verlaagde plafonds in de kamers voorzien van isolatie
- Nieuw hang en sluitwerk.
- Nieuwe meterkast.
- Elektra installatie en aardelektrode. ( alle wcd en aansluitp. geaard )
- Schoorsteen gevoerd met rvs flex. buis.
- Centrale ventilatie, keuken ,badkamer, wc, kl.slaapkamer en woonkamer.
- Badkamer ligbad en badkamermeubel.
- Leidingnet voor centrale antenne, telefoon en data bekabeling.
- Modern inbouw toilet.
- Nieuwe keuken voorzien van aansluitpunten voor: vaatwasmachine, koelkast, wasmachine en condens-droger.
- Kruipruimte is schoon en goed toegankelijk.
- Uitrit met vergunning en paalde aan de v.d. Gaagstraat.
- Electra, 6 groepen met aardlekschakelaar;  Leidingen (water en gas);  Keuken en sanitair;  Isolatie; - CV-combiketel, merk Intergas en bouwjaar 2000;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1932
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Quarlesstraat 15!