Per 1 mei 2005 zijn de regels voor appartementsrechten (titel 5.9 BW appartementsrechten) gewijzigd. Op 1 mei 2008 liep de overgangsregeling af. Dit houdt in dat alle VvE's per 1 mei 2008 aan de nieuwe regels moeten voldoen.

Enkele wijzigingen:
Wijziging van akte van splitsing bij meerderheidbesluit.
Onderhoudsfonds: Is voor elke VvE verplicht, met het oog op bestrijding van andere dan gewone jaarlijkse kosten, met name voor (groot) onderhoud. Bestaande VvE's hadden tot 1 mei 2008 de tijd om een reservefonds in het leven te roepen en te vullen. Het doel hiervan is dat VvE's goed omgaan met (groot)onderhoud, ook in financiële zin.
Informatie bij verkoop over openstaande bijdragen aan VvE-en en over de omvang van het reservefonds.
Inschrijving in het Handelsregister up to date
Uit de praktijk is gebleken dat VvE's regelmatig grote bedragen besteden aan onderhoud en woningverbetering. De overheid vindt het dan ook van belang dat het voor een ieder duidelijk is wie de bestuurder van een VvE is. Het nieuwe Handelsregister is per 1 juli 2008 gestart. Nieuwe VvE's zijn verplicht zich vanaf 1 juli 2008 in te schrijven in dit Handelsregister. Ook de wijzigingen binnen de VvE, zoals bestuurswisselingen en wijzigingen in de statuten zullen moeten worden doorgegeven aan het Handelsregister.
Reeds bestaande VvE's krijgen 1,5 jaar om zich te registreren. Dus uiterlijk 1 januari 2010 moeten alle VvE's zijn ingeschreven in het Handelsregister.