Perceel oppervlakte	:	5965 m2	Inhoud	:	ca. 600 m3
Aantal woonlagen	:	2	Bouwjaar	:	1974
Aantal kamers	:	5

Op een zeer royaal perceel (5965m²), op rustige ligging temidden van weilanden in het buitengebied, bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, loods (ca. 7.00m x 21.00m)  en 2 schuren (ca. 350m² en 336m²).

Indeling begane grond:
De ruime L-vormige hal / entree, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en woonkamer, is voorzien van plavuizen en fraaie trapopgang naar 1e verdieping.

Tuingerichte, L-vormige woonkamer  ( ca. 7.38m x 3.65m / 4.20m x 3.70m)) voorzien van plavuizen (neutrale kleurstelling) en vloerverwarming. 
Kenmerkend zijn de sfeervolle open haard en de grote raampartijen welke fraai uitzicht bieden op de omliggende landerijen.

De open keuken (ca. 4.20m x 3.70m)  in rechte opstelling is voorzien van o.a. afzuigkap, kookplaat en oven. Middels een schuifpui heeft men toegang tot het terras.

Vanuit de keuken toegang tot de gedeeltelijk betegelde bijkeuken (ca. 3.65m x 2.50m) waarin aansluitingen wasapparatuur, vaste kastruimte en betegelde toiletruimte.
De bijkeuken is voorzien van een granito vloer.

Via de hal toegang tot 3 kamers en badkamer:

- Kantoorruimte (ca. 2.66m x 2.67) met grote raampartij, en vaste kastruimte.
- Achterslaapkamer (ca. 3.06m x 3.72m) met grote raampartij.
- Ouderslaapkamer (ca. 3.06m x 4.63m) met grote raampartij aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer.
- Badkamer, geheel betegeld in neutrale kleurstelling voorzien van ligbad/douche en wastafel.

Middels de fraai trapopgang heeft men toegegang tot de zeer grote bovenverdieping welke momenteel in gebruik als 4e slaapkamer (ca. 3.60 x 8.50 m!) en multifunctionele ruimte (ca. 10.00m x.9.00m!). De grote open ruimte is eventueel geschikt voor meerdere slaapkamers.
Op de 1e verdieping CV combi ketel Nefit 2002.


De woning wordt omsloten door een, onder architectuur aangelegde, parkachtige tuin met waterpartij en diverse terrassen.


Goede mogelijkheden voor combinatie wonen / werken maar ook voor het houden van paarden (eventueel in combinatie met aankoop aansluitend perceel)!!!

Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Anneke Raats van D1 makelaars Zevenbergen e.o. 0168 337523 of 06 215 620 47.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars Zevenbergen e.o. behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars Zevenbergen e.o. gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars Zevenbergen Uw D1 verkoopmakelaar!
D1 Makelaars Zevenbergen Uw D1 aankoopmakelaar!