Perceel oppervlakte	:	517 m2	Woon oppervlakte	:	260 m2
Inhoud	:	720 m3	Bouwjaar	:	1973
Aantal kamers	:	6

TE KOOP VIA VRIJWILLIGE INTERNET-VEILING: KIJK OP WWW.VASTGOED-AUCTIONS.NL
Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanafprijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten. U kunt nu vanaf € 320.000,= kosten koper HOGER bieden. Mogelijkheid tot bieden is nog open. Voor deze woning verzorgen wij een bezichtiging op afspraak! Belt u de makelaar voor meer informatie: 073-548.1111.

Deze VRIJSTAANDE, RUIME SEMI-BUNGALOW OP GROOT PERCEEL, biedt volop ruimte voor een gezin met (opgroeiende) kinderen.
Met de verbouwing in 2001 (de garage werd in de jaren '90 verbouwd tot slaapkamer) werden een nieuwe garage met berging en extra bijkeuken toegevoegd en maken daarmee van deze woning een HUIS MET MOGELIJKHEDEN!
Gelegen in een rustige, autoluwe wijk van dit mooie en Brabantse Waspik bereikt u de A59, de A27 en Waalwijk in luttele autominuten. Landelijk wonen met de grote steden (Breda, Tilburg, 's-Hertogenbosch) op een afstand van minder dan dertig autominuten.

Indeling begane grond:
entree met ruime hal, toegang naar diverse aangrenzende ruimtes: toilet, ouderslaapkamer, eerste bijkeuken, doucheruimte en hobbyruimte; tevens de royale trapopgang naar de hoger gelegen vide.
De woonkamer is riant, met veel lichtinval door de ligging op het zuiden en de stevige raampartij over de gehele breedte van de woon/zitkamer. Een fraaie schouw met houtkachel, en een mooie houten vloer zijn sfeerbepalend.
Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken, functioneel met vierpits gaskookplaat, vaatwasser, losse koelkast, afzuigkap, twee ronde spoelbakken en voldoende kastruimte. Betegeld tot aan het plafond, en afgewerkt met een laminaatvloer.
Via de keuken bereiken we de eerste bijkeuken, thans niet in gebruik, van waaruit we ook de hal bereiken. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. Via de hobbyruimte bereiken we de in 2001 aangebouwde tweede bijkeuken, waar thans de witgoedopstellingen staan (wasmachine, vriezer, eventueel droger). Met weinig fantasie ziet u hier de mogelijkheden tot aanpassing naar een riante badkamer.
Vanuit deze tweede bijkeuken bereiken we de ruime garage met achtergelegen berging, die leidt naar het de tuin met terrassen.
Terug in de hal lopen we nog de ouderslaapkamer (3,4 x 4,75 m1) in, gesitueerd in de toenmalige garage.

Indeling verdieping, die we bereiken via de statige vaste trap:
vide met toegang naar de drie slaapkamers: grote slaapkamer over de gehele diepte (ca. 8 x 2,8 m1) en twee kleinere slaapkamers van elk 12 m2 aan de andere kant van de woning. Tussenin ligt een grote overloopruimte, ook te gebruiken als hobbyruimte of werkhoek met pc-opstelling. Achter het dakafschot nog veel bergruimte. De CV-opstelling staat in een afzonderlijke, afgesloten ruimte op deze verdieping.

De tuin tenslotte biedt volop gelegenheid tot ontspanning: luister naar het gefluit van de vogels onder het genot van een goed boek en een lekker glas op een van de terrassen, of geniet van de zon in volstrekte privacy op een andere plek. Het tuinhuis is geschikt voor het opbergen van gereedschappen en dergelijke, maar kan ook worden benut om u even terug te trekken uit de dagelijkse beslommeringen. De tuin heeft terrassen, borders met beplanting, twee vijvers en bossages, dus ook daarin kunt u heerlijk ontspannen met "groene vingers-werkzaamheden".

Gelet op het bouwjaar van de woning (1973) zijn enige aanpassingen wenselijk, niet persé noodzakelijk.
Afhankelijk van uw wensen kan ook een praktijkruimte aan huis worden gerealiseerd: denk aan nagelstudio, pedicure, schoonheidssalon of administratief beroep.

Overtuig u van de kwaliteit van deze woning en ontdek met eigen ogen welke mogelijkheden deze woning u kan bieden!

Vrijstaande woning met kansen!

Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 916 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!