Perceel oppervlakte	:	233 m2	Inhoud	:	ca. 340 m3
Woonkamer oppervlakte	:	ca. 38 m2	Aantal woonlagen	:	3
Bouwjaar	:	1960	Aantal kamers	:	5

Op 15 minuten lopen van het station en de historische binnenstad van Bergen op Zoom bevindt zich deze sfeervolle, ruime, uitgebouwde, gemoderniseerde eengezinswoning. Recreatievoorzieningen zoals park, zwembad, speeltuin en sporthal bevinden zich op 5 minuten lopen.



Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, voorzien stucwerk wanden. De hal geeft toegang tot de  vernieuwde meterkast waarin een aparte groep voor de garage, een betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, een garderobekast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer (ca. 7.60m x 3.65m/ 5.90m) is voorzien van lamelparket en stucwerk wanden. Sfeervolle toevoeging is de allesbrander met schouw en de glas in lood dagvensters.

Keuken:
Gezellige, functionele keuken ( ca. 3.30m x. 2.4m) in neutrale kleurstelling,  voorzien van L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten, RVS Schouw, 5 pits kookgelegenheid, koel/vriescombi en 1 1/2 RVS spoelbak. De vloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Middels de trapopgang in de hal komt men op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers,  badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
De overloop is voorzien van houten vloerdelen (white wash grenen).

Slaapkamer  1 (ca. 3.70m x 3.70m), gelegen aan de voorzijde is voorzien van houten vloerdelen (white wash grenen).
Slaapkamer  2 (ca. 3.75m x 2.85m), gelegen aan de achterzijde is voorzien van lamelparket.
Slaapkamer  3 (ca. 2.72m x 4.55m), gelegen aan de achterzijde is voorzien van lamelparket.

Badkamer:
Nette badkamer (ca. 1.72m x 1.55m), geheel betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien een douchecabine, wastafel, designradiator en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder  voorzien van Velux dakraam en verduisteringsgordijn (2008) bevindt zich de Remeha Cv combi en wasmachine aansluiting.

Slaapkamer 4 (ca. 20 m²) voorzien van Velux dakvenster. en verduisteringsgrodijn (2008).

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating.

Diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, diverse borders, veranda, stenen berging (ca. 2.20m x 2.20m) en achterom. 
Vanuit de achtertuin is de dubbele garage bereikbaar welke optioneel te koop wordt aangeboden.

Kenmerken:
- royaal, sfeervolle woonhuis
- vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken welke deels electrisch zijn
- geheel voorzien van isolerende beglazing (excl. glas in lood beglazing)
- rolluiken rondom
- diepe voor- en diepe, privacy biedende achtertuin
- dakgoten aan voor en achterzijde van de woning zijn in 2001 compleet vervangen.
- gevels zijn in november 2010 geimpregneerd, gestraald en van nieuwe voegen voorzien!


Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Anneke Raats van D1 makelaars Zevenbergen e.o. 0168 337523 of 06 215 620 47.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars Zevenbergen e.o. behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars Zevenbergen e.o. gebruik maken. Hiervoor hebben wij een redelijk tarief en geen aankoop, geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars Zevenbergen Uw D1 verkoopmakelaar!
D1 Makelaars Zevenbergen Uw D1 aankoopmakelaar!