- Adres : Oude Bredasebaan 11C
- Stad : Baarle Nassau
- Postcode : 5111GA
- Soort : Te koop
- Type woning : Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
- Woon oppervlakte : 220m2
- Perceel oppervlakte : 3435m2
- Bouwjaar : 1999
- Bedrag : € 795.000 k.k.
| Perceel oppervlakte | : | 3435 m2 | Woon oppervlakte | : | ca. 220 m2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Inhoud | : | ca. 700 m3 | Woonkamer oppervlakte | : | ca. 37 m2 |
| Aantal woonlagen | : | 3 | Bouwjaar | : | 1999 |
| Aantal kamers | : | 4 |
Groen, rust, ruimte, privacy..........dit alles nabij het centrum van Baarle Nassau en slechts 30 minuten van Breda, Tilburg of Antwerpen!
Via een elektrisch bedienbare toegangspoort en een ruime oprit omsloten door design lantaarnverlichting, heeft men toegang tot het parkachtige perceel.
De traditioneel gebouwde villa met dubbele vrijstaande garage heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot meterkast, betegelde toiletruimte, woonkamer, keuken, kantoor en trapopgang naar 1e verdieping.
Kantoor/slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel.
L-vormige tuingerichte woonkamer (37m²) voorzien van plavuizenvloer (lichte kleurstelling) met vloerverwarming en fraaie schouw met allesbrander.
Ruime woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken voorzien van aanrecht en kastenwand.
Volledig betegelde badkamer met douchegedeelte en wastafel. In de badkamer tevens aansluiting wasmachine.
1e verdieping
Via de fraaie trapopgang komt men op de ruime overloop welke toegang geeft aan 4 slaapkamers, aparte toiletruimte en betegelde badkamer waarin ligbad en dubbele wastafel.
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken waarop zich de CV-combi (2000) bevindt.
De volledig geisoleerde vrijstaande dubbele garage (spouwmuren)Â is voorzien van roldeuren en krachtstroom en is uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor en/of praktijkruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het betegelde terras met BBQ. Het terras is tevens via de schuifpui in de woonkamer te bereiken.
Betreft een mooie villa op toplocatie gelegen aan de rand van villapark Goordonk met aan de voorzijde de sportvisvijver Het Goordonk en aan de achterzijde een parkachtige tuin met fraaie borders en volwassen bomen.
Â
Â
Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Anneke Raats van D1 makelaars Zevenbergen e.o. 0168 337523 of 06 215 620 47.
www.d1makelaars.nl
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
D1 Makelaars Zevenbergen e.o. behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars Zevenbergen e.o. gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, geen kosten (no cure no pay).
D1 Makelaars Zevenbergen Uw D1 verkoopmakelaar!
D1 Makelaars Zevenbergen Uw D1 aankoopmakelaar!
Ons koop- en huur woningenaanbod
Bouwbegeleiding
Wie een verbouwing in zijn huis wil laten uitvoeren, moet dat nu doen. Dat zal namelijk - tijdelijk - een stuk goedkoper worden. Per 1 oktober van dit jaar zal het btw-tarief worden verlaagd van 19 naar 6%. De verlaging geldt voor negen maanden en is van toepassing op het arbeidsloon. D1 heeft i.s.m. een specialist in het begeleiden van (ver)bouwprocessen op de particuliere markt een samenwerking gesloten. Zij gaan tevens mee in de regeling en zullen gedurende deze periode geen btw heffen over haar tarieven. Voor kopers dus een besparing van 19%. Bel ons voor een vrijblijvende afspraak of laat een bericht achter en wij nemen contact met u op.