Woon oppervlakte	:	80 m2	Inhoud	:	225 m3
Aantal woonlagen	:	2	Bouwjaar	:	1910
Aantal kamers	:	3

Deze bovenwoning ligt op een prachtige locatie in de sfeervolle wijk Sint Marten. De wijk bestaat grotendeels uit herenhuizen, die veelal opgedeeld zijn in boven en benedenwoningen. De wijk Sint Marten is gebouwd in het begin van de 20e eeuw, deze woning dateert uit 1910. Op korte loopafstand gelegen van het centrum van Arnhem, openbaar vervoer en het unieke stadspark Sonsbeek.

Deze sfeervolle hoekwoning heeft een oppervlakte van ca. 80m², verdeeld over twee etages. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, wand en dakisolatie. Alle voorzieningen zoals de keuken, toilet, badkamer zijn in uitstekende staat. Door de hoge ramen op de woonetage, zowel aan de voor- als achterzijde, is er veel lichtinval. Verwarming middels een gaskachel en warm water middels een geiser.

Indeling:
Begane grond
Entree, plaats voor g/l meters, luik naar kelder (6 m²), deur naar berging, vaste trap naar….

1e etage
Hal, badkamer met douchecabine en hangtoilet (2.40 x 0.80), ruime woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vaste kastenwand voorzien van louvredeurtjes. Vanuit de keuken uitzicht op de binnentuinen. Gezien de trapopgang centraal in de woning zit, kan de keuken alsmede de woonkamer langs beide zijden worden bereikt.

2e etage
Via vaste trap naar de ruime bovenhal, die is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 10 m², tevens voorzien van een wastafelmeubel en bergruimte. Aan de voorzijde is de extra ruime slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van twee dakramen.