Perceel oppervlakte	:	7000 m2	Woon oppervlakte	:	120 m2
Inhoud	:	350 m3	Aantal woonlagen	:	2
Bouwjaar	:	1973	Aantal kamers	:	5

Landelijk gelegen semi-bungalow gelegen op een zeer royaal perceel van 7.000 m². Naast het woonhuis zijn op het perceel nog aanwezig een vrijstaande garage, een kapschuur en een zeer grote stal. De woning ligt nabij de rivier de IJssel en het pontveer en is omgeven door diverse woningen met een een gelijke ruime opzet.

Het woonhuis is in de loop van de jaren gemoderniseerd.

Rha is een buurtschap in de gemeente Bronckhorst. In 1996 heeft Rha samen met het nabijgelegen Olburgen, hun 1000-jarig bestaan gevierd.
Vanuit de woning kunt u de beltmolen De Hoop zien, een maalvaardige korenmolen gebouwd in 1856. (zie http://www.molendehooprha.nl)

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met opgang naar 1e etage, twee (slaap)kamers, badkamer met toilet/ bad (whirlpool)/stoomdouchecabine/dubbele wastafel, woonkamer met open haard, open keuken met koel/vrieskast/vaatwasser/brede 6-pits gasformuis, afzuigkap, en toegang tot de achtertuin.
1e etage:
Ruime overloop met diverse kastruimten,twee slaapkamers. Opstelplaats CV-combi (1998) en wasmachine.

- complete vernieuwing elektrische installatie
- complete vernieuwing rioleringsysteem

Garage:
Afmeting ca. 6 x 12 meter voorzien van een automatische op afstand bedienbare garagedeur. Tevens is de garage voorzien van een smeerput.

Kapschuur:
Te gebruiken voor opslagruimte en stalling.

Stal:
Deze voormalige boerderij is ooit omgebouwd tot stal. Aan buitenzijde is gedeeltelijk het voegwerk hersteld en zijn de toegangsdeuren en luiken vernieuwd. De enorme binnenzijde van de stal heeft vele mogelijkheden.

Een object dat u gezien moet hebben: vrijheid, vrije ligging en toch dicht (10 auto minuten in Doesburg) in de buurt van alle voorzieningen.

Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 416 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!