Perceel oppervlakte	:	127 m2	Woon oppervlakte	:	105 m2
Inhoud	:	310 m3	Aantal woonlagen	:	3
Bouwjaar	:	1982	Aantal kamers	:	5

Instapklare eengezinswoning met berging en diepe achtertuin!!!

Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Haagse Beemden, nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning.
De woning is  in 2009 vrijwel geheel gemoderniseerd en is wat men noemt INSTAPKLAAR!

Begane grond:
Hal,geheel betegelde toiletruimte (2009), meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot ruime woonkamer.

De  smaakvolle, royale tuingerichte woonkamer (ca.5.35m x 5.20m/4.10m) is recentelijk voorzien van parketlaminaat en stucwerkwanden. Er is vaste kastruimte onder de trap waarin een nieuw doorstroomapparaat (huur). Mede door de realisatie van een open keuken is er veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor en achterzijde.

De luxe keuken, ca 2.40m x 2.60m,  (hoogglans roomwit , 2009) is gelegen aan de voorzijde. Deze is in U-vorm opgesteld en voorzien van diverse kastruimte, pannenlades, carrousselkast, keramische kookplaat,  RVS afzuigschouw, inbouwkoelkast, afwasmachine en combimagnetron.
Op alle apparatuur is nog enkele jaren garantie!


Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal heeft men toegang tot de 1e verdieping. De overloop is voorzien van massief planken vloerdelen en geeft toegang tot 3 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 1.95 m.)  voorzien van massief houten vloerdelen (wit) en stucwerk wanden.
De ouderslaapkamer 2 (3.95 x 3.15 m.) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van massief houten vloerdelen (wit) en stucwerk wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 3.15 x 3.10 m.) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van massief houten vloerdelen (wit) en stucwerk wanden.

De badkamer (ca. 2.50 x 1.95 m.) is geheel betegeld en is voorzien van een bad met douche, wastafel en 2e  toilet.

Zolderverdieping:
Een zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van Velux dakraam.
Op de voorzolder is een aansluiting  voor wasmachine en droger geinstalleerd. 

Tuin:

De diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders, berging en achterom. Het realiseren van een caport/garage behoort tot de mogelijkheden. 


Kenmerken:

- royale instapklare eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving
- 4 slaapkamers
- diepe achtertuin met mogelijkheid tot garage/carport
-  stucwerk vernieuwd begane grond en 1e verdieping
-  lamelparket in woonkamer
-  vernieuwde toiletruimte
- 1e verdieping voorzien van planken vloerdelen
- deels voorzien van isolerende beglazing
-  verwarming en warmwatervoorzieining geschiedt middels stadsverwarming


Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Anneke Raats van D1 makelaars Zevenbergen - Breda - Etten Leur 0168 337523 of 06 215 620 47.




www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.