Perceel oppervlakte	:	224 m2	Inhoud	:	ca. 320 m3
Aantal woonlagen	:	2	Bouwjaar	:	1963
Aantal kamers	:	3

Op rustige ligging bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met  ruime berging, veranda en afsluitbare carport. 


Indeling

Begane grond:
Entree/hal  (ca. 3.86m  lang) met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Vanuit de hal heeft men toegang tot keuken en woonkamer.

Ruime woonkamer (ca.  3.55m x6.50m), type doorzon, voorzien van balken plafond, stenen schouw en allesbrander/houtkachel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

De keukenruimte is deels voorzien van wandtegels (wit). Betreft een nette keuken voorzien van een eenvoudige doch functionele keukenuitrusting w.o. kookgelegenheid, geiser en diverse kastruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Vanuit de keuken toegang tot woonkamer en achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal heeft men toegang tot de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en doucheruimte.
Achterslaapkamer ca. 3.52m x 3.52m
Voorslaapkamer ca. 3.52m x 2.65m
Achterslaapkamer ca. 2.08m x 2.28m

De doucheruimte (ca. 1.10m xc 2.10m) is deels betegeld en voorzien van terrazzovloer , douche en wastafel. Het geheel is eenvoudig doch functioneel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Betreft nu een bergzolder waarop de combiketel is geplaatst.

Tuin:

Royale voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating en bloemperken.
Achter in de tuin een royale berging/schuur met overkapt zitgedeelte/veranda. Hier heeft men tevens een carport gerealiseerd welke kan worden afgesloten!!



Kenmerken:

- royale hoekwoning in rustige woonomgeving
- 3 slaapkamers
- diepe achtertuin met afsluitbare carport
- nette, goed onderhouden woning met gedateerde elementen


Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Anneke Raats van D1 makelaars Zevenbergen - Breda - Etten Leur 0168 337523 of 06 215 620 47.




www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.