Woon oppervlakte	:	140 m2	Aantal woonlagen	:	6
Bouwjaar	:	2006	Aantal kamers	:	3

Dit luxe KASTEEL-appartement op de begane grond in het torengebouw van Kasteel Holterveste beschikt over maar liefst 140 m2 woongenot. Met de 100m2 buitenruimte, verdeeld over meerdere terrassen, mag dit gerust "vorstelijk wonen" heten.

Een hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement, met in het afgesloten souterrain twee privé parkeerplaatsen èn een ruime berging.
De hoeveelheid terrasruimte nodigt uit tot veel buiten zitten, met mooie vergezichten. Lekker comfortabel buitenleven zonder tuinonderhoud in een beschermde woonomgeving!

Indeling:
Een moderne entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon biedt toegang naar de centrale entree met liftinstallatie en trappenhuis naar bovengelegen appartementen.

Vanuit de centrale entree stapt u dit op de begane grond gesitueerde appartement binnen in de royale gang (met video/intercom) van bijna 8 meter lang. Van hieruit toegang naar alle kamers, naar de luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en naar de berging met CV-installatie en boiler, wasmachine- en droger-aansluiting en de unit van het gebalanceerd ventilatiesysteem.

De dubbele glazendeur naar de woonkamer is heel bijzonder en onderstreept de achtergelegen riante woonkamer, met meerdere openslaande deuren en raampartijen naar de rondom gelegen terrassen. De massief houten vloer doet warm aan, mede door de vele lichtinval. De study-ruimte is ook geschikt als tweede zitruimte, ook kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

De half-open keuken (A-kwaliteit) biedt alle gewenste comfort: twee hardstenen werkbladen bieden volop werk- en kookruimte, verder een inbouwkoelkast, inductie kookplaat, glas grilplaat, vaatwasser, hetelucht combitron, rvs afzuigkap, rvs vierkante spoelbak. Fraai keukenblok met veel laden en bergruimten (dubbelzijdig).
Tevens een ruime kelderkast (1,6 x 1,6 m1) voor de opslag van voorraad proviand etc.

De ruime ouderslaapkamer meet ca. 5,35 x 3,37 meter en bevat een openslaande deur en twee kantelkiep ramen, en een vaste inbouwkast over de gehele breedte van 3,37 meter.
De tweede slaapkamer is 3,16 x 3,13 meter en bevat twee kantel-kiep ramen, die beide uitkijken naar de binnentuin van het kasteel.

De badkamer (3,12 x 2,7 m) nodigt o.a. uit tot het nemen van een weldadig bad. Tevens een riante inloopdouche met glazen deur. Een dubbele wastafel met badmeubel en hangkast, gecompleteerd met een designradiator. Diverse thermostaatkranen (Grohe). Neutrale wandtegel, betegeld tot aan het plafond.

In de parkeerkelder (souterrain), voorzien van toegangsbeveiliging, bevinden zich twee privé parkeerplaatsen en een afsluitbare stenen berging(2,70 x 3,12m), met 230V electriciteit.

Kenmerken:
- gebalanceerd ventilatiesysteem
- veel kantelkiep ramen en openslaande deuren
- afgewerkt met zonne-screens
- meerdere vliegenhorren
- geheel geisoleerd
- afwerking in spuitwerk en spachtelputz
- speciale radiatoren (hoger rendement) in strak design
- bijzondere zes-hoekige woonkamer met aparte study
- 100 meter terrasruimte rondom is uniek

Ligging:
Het project Haverleij is een bijzonder project met diverse kastelen op het Landgoed Haverleij. Stads wonen in de natuur, met de nadruk op comfortabel "buitenleven". Een supermarkt en medische voorzieningen alsmede basisschool en kinderopvang zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, evenals de A2 en A59. De Bossche binnenstad bereikt u in minder dan 10 autominuten.
En bent u liefhebber van de golfsport: de 18-holes golfbaan ligt aan uw voeten zodra u naar buiten stapt.

Luxe KASTEEL-appartement (140m2) aan golfbaan!

Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 916 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!