Perceel oppervlakte	:	330 m2	Woon oppervlakte	:	145 m2
Inhoud	:	515 m3	Woonkamer oppervlakte	:	40 m2
Aantal woonlagen	:	2	Bouwjaar	:	1974
Aantal kamers	:	5

TE KOOP VIA VRIJWILLIGE INTERNET-VEILING: KIJK OP WWW.VASTGOED-AUCTIONS.NL
Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanafprijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten. De eerdere vraagprijs was € 369.000,- k.k., U kunt nu vanaf € 320.000,= kosten koper HOGER bieden.

Aan het water "De Wetering" gelegen half-vrijstaande semi-bungalow met vier (4!) ruime slaapkamers, twee dakkapellen en inpandige garage. Tuin en terras op het zuiden! Deze goed onderhouden woning ligt nabij het centrum van Lopik met alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer.
Voor deze woning organiseren wij een bezichtiging op afspraak. Mogelijkheid tot bieden is nog open. Belt u de makelaar voor meer informatie: 073-548.1111.

Landelijk gelegen in een lintbebouwing biedt deze goed onderhouden woning waar voor z'n geld: de woonkamer van 40 m² met laminaatvloer kent door de brede schuifpui veel lichtinval. Flinke woonkeuken en bijkeuken, beide voorzien van tegelvloer, met doorgang naar de garage.
Boven vier ruime (!) slaapkamers (resp. 17, 13, 14 en 21m²), badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, aparte toiletruimte.
Via de vlizotrap bereikt men de zolder, met CV-opstelling (nov. 2009). Aanvaarding in overleg.

Indeling:
Over de in 2009 vernieuwde brug lopen we naar de voordeur en betreden de ruime entree met hal, met prachtige leistenen vloer, garderobenis, meterkast en toiletruimte. Vaste trap naar de bovenverdieping.
De woonkamer met origineel balkenplafond biedt met 40 m² een flinke leefruimte, voorzien van laminaatvloer. De brede schuifpui zorgt voor een fraai zicht op de tuin (op het zuiden gelegen, dus veel zon).
De keuken wordt bereikt via zowel de hal als de woonkamer, en beschikt over een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en afzuigkap. Toegang naar de bijkeuken, met o.a. wasmachine-aansluiting en drogeropstelling. Van hieruit toegang naar garage en achtertuin met terras en gazon. Een praktische zonwering aan de achterzijde zorgt voor de nodige bescherming tegen te felle zon-inval.

Via de vaste trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, met vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 17m²) beschikt over een airco en is voorzien van een kastenwand. Slaapkamer twee en drie zijn resp. 13 en 14 m². De vierde slaapkamer met groot VELUX dakraam is in gebruik als kantoor en biedt maar liefst 21m².
De zolderverdieping wordt bereikt met behulp van een vlizotrap en biedt veel bergruimte; hier bevindt zich ook de CV-ketel, geplaatst in 2009.

Kengetallen: inhoud van de woning 515 m³. Perceel 330m². Woonoppervlakte 145m². Bouwjaar 1974.
 
Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 916 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!