- Adres : Holtenstraat 45
- Stad : Tilburg
- Postcode : 5045CE
- Soort : Te koop
- Type woning : Eengezinswoning
- Woon oppervlakte : 120m2
- Perceel oppervlakte : 150m2
- Bouwjaar : 1992
- Bedrag : € 214.000 k.k.
| Perceel oppervlakte | : | 150 m2 | Woon oppervlakte | : | ca. 120 m2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Inhoud | : | ca. 320 m3 | Aantal woonlagen | : | 3 |
| Bouwjaar | : | 1992 | Aantal kamers | : | 1 |
Tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze goed onderhouden woning, is in 2001 verbouwd, de gehele begane grond is over de hele breedte 3 meter groter geworden. Hierdoor is de van oorsprong al ruime woonkamer nog groter geworden. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en nog een kamer op zolder. In de buurt zijn een winkelcetrum De Heyhoef, het Reeshofpark en diverse speeltuintjes.
Â
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, die toegang biedt naar de woonkamer en toilet. Het betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 44 m². Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken met een oppervlakte van ongeveer 6 m². De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, electrische oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Via een deur in de woonkamer kunt u de trap naar de 1e verdieping vinden, tevens is hier een bergruimte. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk.
1e ETAGE
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ongeveer 11 m². Er is een velux dakraam aanwezig. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m². De 3e slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 7 m² en heeft evenals slaapkamer 1 een Velux dakraam. Alle wanden en plafonds in de slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. De geheel betegelde lichte badkamer heeft een oppervlakte van 5 m² en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e ETAGE
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. De zolder is als 4e slaapkamer goed te gebruiken, omdat hij wordt afgesloten middels een deur. De zolder is ook uitgerust met een Velux dakraam, die uitkijkt over de tuin.
TUIN
Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. De achtertuin is gelegen op het westen. Er is een groot terras aanwezig van sierbestrating. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een eigen achterom.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1992 perceeloppervlakte 149 m², inhoud woonhuis 359 m³, woonoppervlakte 120 m². Het pand is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Aanvaarding: in overleg eventueel op korte termijn.
Ons koop- en huur woningenaanbod
Bouwbegeleiding
Wie een verbouwing in zijn huis wil laten uitvoeren, moet dat nu doen. Dat zal namelijk - tijdelijk - een stuk goedkoper worden. Per 1 oktober van dit jaar zal het btw-tarief worden verlaagd van 19 naar 6%. De verlaging geldt voor negen maanden en is van toepassing op het arbeidsloon. D1 heeft i.s.m. een specialist in het begeleiden van (ver)bouwprocessen op de particuliere markt een samenwerking gesloten. Zij gaan tevens mee in de regeling en zullen gedurende deze periode geen btw heffen over haar tarieven. Voor kopers dus een besparing van 19%. Bel ons voor een vrijblijvende afspraak of laat een bericht achter en wij nemen contact met u op.


















